Moderna EcoLogic
Moderna EcoLogic realizuje projekty wielkoobszarowych parków lub zagospodarowania terenów prywatnych i publicznych o dużej skali oraz złożoności.
Warto nas mieć po swojej stronie w kwestiach zrównoważonego rozwoju miast czy gmin. Stajemy się centralnym punktem kontaktowym dla wszystkich zadań związanych ze zrównoważonym rozwojem.
EcoLogic, jako część Moderny Holding, to firma, która łączy innowacyjne podejście do zrównoważonego rozwoju z praktycznymi rozwiązaniami w dziedzinie adaptacji do zmian klimatu. Nasza misja opiera się na przekonaniu, że przyszłość budownictwa i urbanistyki musi być zrównoważona. Działamy z pasją, wykorzystując najnowsze technologie i wiedzę ekspercką, aby tworzyć przestrzenie przyjazne dla środowiska i ludzi.
Oferujemy projektowanie i wdrażanie BZI, która łączy elementy zieleni i wody, zapewniając usługi ekosystemowe, takie jak pochłanianie gazów cieplarnianych czy zarządzanie spływem wody opadowej. BZI jest kluczowa dla adaptacji i mitygacji zmian klimatu. Jest także relatywnie niedroga oraz wysoce estetyczna.
Projektujemy systemy retencji wody, w tym oparte o naturę (tzw. NbS) systemy powierzchniowej retencji miejskiej (SPRM), które kierują wodę opadową do zagłębień terenowych, takich jak np. ogrody deszczowe czy niecki retencyjne. Systemy te pomagają w walce z suszą, podtopieniami i powodziami, a także zasilają zieleń poprzez podsiąk kapilarny.
Opracowujemy Miejskie Plany Adaptacji, które diagnozują obszary problematyczne i zmniejszają ich podatność na ekstremalne zjawiska pogodowe. MPA uwzględniają analizy trendów klimatycznych i sektorowe, a także konsultacje z lokalnymi społecznościami.
Przeprowadzamy analizy ryzyk klimatycznych, które pozwalają firmom i inwestorom podejmować strategiczne decyzje, identyfikować działania adaptacyjne i spełniać kryteria zrównoważonego rozwoju.
Wspieramy miasta i inwestorów w analizach przestrzennych i wdrażaniu standardów zrównoważonego rozwoju (LEED, BREEAM, WELL, ISO 37120). Pomagamy w opracowywaniu miejskich planów adaptacji do zmian klimatu, zgodnie z polityką UE.
Joanna Rayss jest prezeską EcoLogic, firmy, która wyznacza nowe standardy w dziedzinie zrównoważonego rozwoju. Jako ekspertka w dziedzinie błękitno-zielonej infrastruktury, Joanna Rayss łączy wiedzę teoretyczną z praktycznym doświadczeniem, dążąc do tworzenia miast odpornych na zmiany klimatu.
Joanna Rayss to przede wszystkim projektantka. W latach 2009-2020 prowadziła autorską pracownię projektową „Zieleniarium”. Od 2019 wspólniczka w Rayss Group sp. z o. o. Specjalizuje się w projektowaniu terenów publicznych, zieleni osiedlowej oraz rozwiązań z zakresu „Nature based solutions” i „Ecosystem based design”. Prezeska Stowarzyszenia Architektury Krajobrazu w latach 2022-2023. Członkini Pomorskiej Wojewódzkiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej oraz SARP Oddział Wybrzeże.
Scala, gdański projekt Moderna Holding łączący rewitalizację historycznych Czerwonych Koszar ze współczesną architekturą apartamentową, została nagrodzona w kategorii THE REVIVAL podczas premierowej edycji THE ICON Real Estate Awards organizowanej przez Developer Magazine.
Na budowie inwestycji Wodopój w śródmieściu Gdańska zakończył się jeden z najbardziej wymagających etapów przygotowawczych. Usunięte zostały wszystkie kolizje z istniejącą infrastrukturą energetyczną, wodociągową, gazową i telekomunikacyjną, a niezbędne przełożenia sieci wykonano bez wpływu na funkcjonowanie sąsiednich budynków. To ważny moment dla inwestycji, ponieważ dopiero po uporządkowaniu podziemnej infrastruktury możliwe jest bezpieczne przejście do kolejnych etapów realizacji.
W branży deweloperskiej odpowiedzialność najłatwiej zmierzyć tym, co znajduje się w kosztorysie. Trudniej tym, czego w nim nie ma: jakością architektury, relacją budynku z ulicą, szacunkiem dla historii miejsca czy tym, jak inwestycja wpłynie na codzienne życie ludzi, którzy będą mieszkać obok niej. A przecież budynek nie jest meblem. Nie można go przestawić, kiedy okaże się, że jednak nie pasuje do wnętrza. Raz wpisany w miasto zostaje w nim często na zawsze.
Przy Alei Niepodległości w Sopocie zaczyna rosnąć nowa część miasta. Na terenie inwestycji SPOT realizowanej przez Modernę Holding zakończył się etap prac podziemnych i wychodzi ona ponad poziom terenu. Wraz z budową inwestycji zmienia się także jej najbliższe otoczenie – przebudowany został układ drogowy Alei Niepodległości, planowana jest też zmiana zagospodarowania terenów wokół inwestycji.
Są inwestycje, przy których architekt zaczyna pracę od pustej kartki. Są też takie, w których pierwszą stronę projektu napisała historia. Dla Moderna Holding ta druga sytuacja jest wyjątkowo częsta. Firma od lat realizuje swoje projekty w ścisłych centrach Gdańska, Gdyni, Sopotu i Warszawy - w miejscach, gdzie nowa architektura nie może być obojętna wobec tego, co już istnieje. Dlatego przy niemal każdej inwestycji Moderny pojawia się konserwator zabytków - czasem jako partner w dialogu, czasem jako instytucja sprawująca ścisły nadzór nad pracami.
Dwie inwestycje Moderna Holding - Antracyt oraz Scala History - znalazły się w prestiżowym raporcie „Inwestycja Roku 2026” przygotowanym przez magazyn Home & Market i Gazetę Finansową. To coroczne opracowanie prezentuje najbardziej inspirujące i prestiżowe projekty, które wyznaczają kierunki rozwoju polskiego rynku nieruchomości.
To nie jest artykuł o mieszkaniach dla studentów. To artykuł o inwestycji, która najpierw da dziecku dobry adres na czas studiów, a później przez lata może generować zyski z najmu i zwiększać swoją wartość w czasie. W Gdańsku taką inwestycją jest Scala wyróżniona m.in. prestiżową nagrodą European Property Awards.
Architekt nigdy nie projektuje tylko dla inwestora i tylko dla przyszłego mieszkańca. Projektuje dla miasta jako organizmu, który będzie istniał długo po tym, jak skończy się okres gwarancyjny inwestycji, długo po tym, jak my sami przestaniemy być przy tym projekcie obecni - tak Łukasz Rayss, architekt główny Moderna Holding definiuje odpowiedzialne projektowanie.
Sto lat po nadaniu Gdyni praw miejskich jej modernistyczne Śródmieście otrzymało najwyższe architektoniczne wyróżnienie – wpis na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. To symboliczny moment również dla Moderny Holding - firmy, której historia rozpoczęła się właśnie tutaj, w przestrzeni kształtowanej przez te same idee: ponadczasową, modernistyczną architekturę i szacunek dla miejskiej tkanki.
Oliwa to dla nas coś więcej niż adres. Tu pracujemy, tu tworzymy, tu spotykamy ludzi i obserwujemy, jak zmienia się dzielnica, której jesteśmy częścią. Dlatego powstał O’Living – lokalna gazeta poświęcona Oliwie, jej historii, mieszkańcom, kulturze i codziennym sprawom. Wierzymy, że tworzenie miejsca to nie tylko architektura, ale także uważność na lokalny kontekst i budowanie relacji ze społecznością. Najnowszy numer O’Living jest dostępny w Bistro Oliwa. Zapraszamy do lektury przy dobrej kawie.
Skontaktuj się z nami i zacznij zieloną zmianę już dziś