Aktualności
Moderna Holding łączy siły z pracownią Rayss Group. Firma stawia na rozwój wewnętrznego działu architektury
12/06/2025
Podczas gdy rynek nieruchomości wstrzymuje oddech, Moderna Holding przyspiesza i wykonuje kolejny krok w swojej ponad 15-letniej działalności. Częścią firmy została pracownia projektowa Rayss Group wraz z całym zespołem architektów i projektantów architektury krajobrazu. To pozwoli zarządzać w sposób bardziej kompleksowy procesami projektowymi oraz budowlanymi, a także poszerzyć działalność firmy o współpracę z jednostkami samorządu terytorialnego w zakresie zielonej transformacji oraz infrastruktury. Wszystko to w oparciu o kreowaną wizję nowoczesnej i funkcjonalnej architektury, zgodnej z najnowszymi trendami urbanistycznymi.
Od lewej: Łukasz Rayss, Adam Małaczek, Joanna Rayss.
Deweloper Moderna, który działa prężnie na kilku największych rynkach w Polsce, od ponad dekady przeciera szlaki, podejmując trudne i często bardzo odważne decyzje. Ewolucja firmy była możliwa właśnie dzięki odwadze, ale przede wszystkim, dzięki świadomości oraz dobremu rozpoznaniu potrzeb rynku na długo przed branżowymi konkurentami.
– Moderna wielokrotnie w swojej 15-letniej historii sięgała po rozwiązania nowatorskie, dlatego dzisiaj nie mamy obaw przed śmiałymi decyzjami. Od dłuższego czasu budowaliśmy wewnętrzne zespoły złożone z ekspertów w swoich dziedzinach. Dzięki temu dzisiaj możemy kształtować inwestycje według własnej wizji. Taka struktura zapewnia zupełnie nową jakość tworzonych projektów, które wychodzą spod ręki architektów Moderny. Antracyt, drugi etap inwestycji Chronos, a w niedalekiej przyszłości kolejne duże koncepty powstaną w Trójmieście oraz Warszawie. W związku z tym rozwój działu architektonicznego poprzez dołączenie do niego znakomitych specjalistów z Rayss Group, staje się w świetle dzisiejszych wyzwań koniecznym ruchem, który pomoże Modernie w pełni sprostać nadchodzącym zmianom – wyjaśnia Prezes Zarządu Moderna Holding, Adam Małaczek.
Inwestycja w rozwój działu projektowego jest kolejnym strategicznym ruchem biznesowym Moderny, która konsekwentnie od wielu lat stawia na własne zasoby i zwiększa kompetencje, aby odpowiedzieć na wyzwania oraz potrzeby rynkowe.
Przykładem takiego podejścia było wprowadzenie w 2020 roku w gdańskiej inwestycji Scala rozwiązania, w którym za standard deweloperski uznaje się mieszkanie wykończone „pod klucz” – tak jak to funkcjonuje od wielu lat na rynkach zagranicznych. Moderna stworzyła prekursorski pod wieloma względami „Model M”, dzięki któremu klient odbierając mieszkanie, otrzymywał lokal gotowy do zamieszkania. Wyposażenie ponad 500 apartamentów udało się zrealizować dzięki skoordynowanym działaniom operacyjnym, logistycznym oraz projektowym.
Kompetencje operacyjne oraz projektowe uzupełnił zakupiony przez Modernę zakład produkcji mebli w Pszczółkach, który dostarczył do mieszkań oraz części wspólnych inwestycji Scala zabudowy stolarskie. Zakład meblarski pozwolił znacznie lepiej zarządzać wszystkimi etapami prac wykończeniowych. Udało się również uniknąć niepotrzebnych komplikacji wynikających ze współpracy z podwykonawcami oraz dostawcami. Moderna Home odpowiada od tamtego czasu za wykończenie wszystkich inwestycji firmy, m.in. „Chronos” na warszawskiej Woli czy „Antracyt” w gdańskiej Oliwie.
Dołączenie do Moderny architektów z Rayss Group pozwoli jeszcze lepiej wykorzystać zasoby holdingu. Doświadczony zespół, który przez blisko 20 lat zrealizował około 200 różnorodnych projektów, będzie odpowiadał za obecne oraz przyszłe projekty deweloperskie.
Głównym architektem będzie Łukasz Rayss, natomiast za część związaną z architekturą krajobrazu (od teraz Moderna EcoLogic) będzie odpowiedzialna Joanna Rayss.
– Chcąc tworzyć i zmieniać architekturę, aby sprostać wszelkim zachodzącym zmianom rynkowym, musimy się otworzyć. Nie jest łatwo znaleźć partnerów, których wizja korelowałaby ściśle z naszymi zapatrywaniami, ale jak widać, nie jest to niemożliwe. Dołączenie do Moderny to dla nas jako zespołu niezwykle ważny moment. To firma o ugruntowanej renomie i rozpoznawalnej z racji wysokich standardów marce, która ma wyraźną perspektywę rozwojową oraz klarowną wizję urbanistyczną. Czujemy ogromne zrozumienie zachodzących procesów i wierzę, że będziemy mogli wspólnymi siłami zrealizować każdy, najbardziej wymagający projekt, od początku do ostatniej cegły i ostatniego nasadzenia – mówi Łukasz Rayss.
– Już jako Moderna będziemy w stanie wcielać w życie najnowocześniejsze rozwiązania w zakresie projektowania przestrzeni biologicznie czynnych, tworzyć architekturę krajobrazu, która nie jest tylko dodatkiem do inwestycji, ale jest jej centralnym punktem i niezbywalnym elementem łączącym ją z otoczeniem. Spory obszar do zagospodarowania i potencjał tkwi również w projektach zewnętrznych czy współpracy z organizacjami samorządowymi. To bardzo ważne aspekty kształtowania przestrzeni miejskich, których nie można nie uwzględniać przy projektowaniu architektury będącej cząstką czegoś większego. Inwestycja zawsze będzie tworzyła część miasta, a miasto zawsze będzie nierozerwalną częścią każdej inwestycji – dodaje Joanna Rayss.
Już dzisiaj Moderna Holding jest w stanie sprostać najbardziej wyśrubowanym standardom, dzięki bogatym w doświadczenie działom wewnętrznym czy generalnemu wykonawstwu budowlanemu. Dodanie do tego ogromnego doświadczenia rozbudowanego biura architektonicznego, będzie stanowiło unikatowe know-how spółki, niezbędne do komplementarnego zarządzania projektami na każdym etapie.
Jednym z pierwszych, bardzo ważnych wyzwań zespołu architektury, będzie rewizja koncepcji inwestycji zlokalizowanej przy ul. Wodopój na Starym Mieście w Gdańsku.
