Biznes żyje w Oliwie

Kameralny budynek biurowy przy al. Grunwaldzkiej 501,
doskonale zlokalizowany przy głównej arterii Gdańska,
w niecodziennej szacie historycznej Oliwy

Wśród nobliwej zabudowy gdańskiej Oliwy. W historycznym stylu kameralnych dawnych kamienic. W najnowocześniejszej, biznesowej części miasta. W najdynamiczniej rozwijającej się dzielnicy. W doskonałym skomunikowaniu.

Kameralność w topowej lokalizacji

Bliskość dworca kolejowego SKM, obsługującego również połączenia międzymiastowe PKP, lokalizacja przy oliwskiej pętli tramwajowej, dostępność tras rowerowych, to zalety rzadko posiadane przez biurowce czy centra biurowe.

W odległości zaledwie 300 m od jednego z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych trójmiejskich parków – Parku Oliwskiego, który widoczny z okien budynku zachęca do spaceru, zażycia chwili relaksu.

Biura z historyczną aurą

Projekt powstał w znanej warszawskiej pracowni Grupa 5 Architekci pod czujnym okiem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

O ile fasada budynku przyległa do Alei Grunwaldzkiej posiadać będzie skośne dachy i klasyczne rytmy typowe dla wielkomiejskich kamienic, o tyle w głębi ulic Poczty Gdańskiej i Majkowskiego fragmenty elewacji nawiążą podziałami do drewnianych wykuszy i ganków charakterystycznych dla obecnej tu kameralnej historycznej zabudowy.

5400 m2
powierzchni inwestycji
3300 m2
powierzchni lokali usługowych
4
kondygnacje
31
miejsc postojowych

Z szacunkiem do historii

Dla zmniejszenia skali budynku oraz wpasowania zabudowy w rytm parcelacyjny zgodny z historycznym podziałem, bryła wzbogacona została we wnęki, prześwity oraz dekoracyjne „werandy” nawiązujące do drewnianych elementów sąsiedniej zabudowy willowej.

Kontynuację linii dachów i gzymsów pierzei al. Grunwaldzkiej architekci uzyskali dzięki ukryciu ostatniej kondygnacji budynku za wysokim ceramicznym dachem.

Dwa oblicza gdańskiej Oliwy

Z jednej strony historia, naturalny spokój i kameralność. Z drugiej najprężniej rozwijające się centrum biznesowe w Polsce Północnej. Każdego roku powstają tutaj tysiące nowych metrów kwadratowych powierzchni biurowej, które szybko zapełniają się najemcami.

Budynek biurowy przy Grunwaldzkiej 501 jest jak brama łącząca oba te światy. Oferuje nowoczesną, przyjazną przestrzeń w inspirującej scenerii i kunszcie architektonicznym.

Oliwski work-life balance

Z myślą o mieszkańcach Oliwy i użytkownikach budynku, zaprojektowano wewnętrzne patio, które zostało ożywione donicami z zielenią tworzącą przyjemny mikroklimat miejsca.

Patio ma za zadanie, na wzór starożytnego atrium, koncentrować życie budynku – przyciągać mieszkańców i przyjezdnych. Stworzy oazę spokoju wśród pędzącej arterii miasta, które jednocześnie będzie przestrzenią ogrodową planowanych usług gastronomicznych w parterze.

Udogodnienia

  • – miejsce do ładowania samochodów elektrycznych;
  • – miejsca dla rowerów, skuterów i motocykli
  • – budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych
  • – ergonomiczne rozwiązania projektowe umilające użytkowanie budynku
  • – wysokiej jakości materiały wykończeniowe, kameralność

Szukasz przestrzeni biurowej?

Poznaj ofertę naszych lokali usługowych

T: +48 506 901 301
concierge@moderna.pl